Stilvolles Architektenhaus in ruhiger Grünlage

Der kunstvolle/originelle Eingangsbereich ebnet den Weg in eine Immobilie, die Sie sowohl innerhalb als auch außerhalb des ruhigen Örtchens Schönberg (Herzogtum Lauenburg) kein zweites Mal finden werden.

Durch großzügige, z. T. offene und versetzte Wohn- und Nutzflächenebenen, ergeben sich schon im Kellergeschoß drei große Räume. Die Wohnfläche von ca. 139,00 m² – verteilt auf 4 große, helle Räume – bietet zudem ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen. Besonders hervorheben möchten wir den offenen Wohn- und Essbereich der einen unvergleichbaren Ausblick in die „unverbaute“ Natur gewährt. Dank der hohen Fensterfronten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Abendessen bei einem guten Glas Wein in Gesellschaft zauberhafter Sonnenuntergänge zu genießen.

Die offene und zugleich elegant eingerichtete Küche sowie der dort angrenzende Essbereich bilden einen stilvollen Übergang zwischen den jeweiligen Wohnebenen. Der im Essbereich integrierte Kamin sorgt zudem bei kälteren Temperaturen für ein gemütliches Ambiente.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das moderne, im Jahr 2015 sanierte, Badezimmer. Edle Fliesen und die im Raum platzierte Duschwanne sorgen für einen Ort der Ruhe und Entspannung.

Dank der hohen und gut geschnittenen Wände – frei von Rauhfaser und anderem Standard – bieten die Schlaf- und/oder Arbeitszimmer reichlich Stellfläche für Ihre Möbel und ausreichend Platz für gemütliches Verweilen.

Auch der Außenbereich dieses Objekts hat einiges zu bieten. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 1.150,00 m² stehen Ihnen neben einer platzreichen Doppelgarage mehrere Terrassen für ein Bad in der Sonne, für einen netten Grillabend oder andere, gemütliche Anlässe im Freien zur Verfügung. Dank der vorhandenen Gartenhäuschen und Schuppen stehen Ihnen ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten zur Verfügung.

• Modernes Architektenhaus mit Doppelgarage
• Großzügige, helle Räume
• Saniertes Badezimmer & stilvolles Gäste-WC
• Neue Heizungsanlage (Bj. 2010 / moderne Brennwerttechnik)
• Alarmgeschützt (mit zusätzlich hochwertigem Einbruchsschutz der Fa. ABUS) – Großer Garten mit Blick ins Freie / moderne Gartengestaltung
• Regenwassernutzungsanlage vorhanden
• Energiereffiziensklasse: Klasse D
• Endenergierbedarf: 113,7 kWh/(m²*a)

Besichtigungstermine sind nur möglich, nach vorheriger Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung mit uns. Es ist ausdrücklich untersagt, eigenmächtig das Grundstück zu betreten. Von Fotoaufnahmen o. ä. jeglicher Art bitten wir zudem abzusehen.